Заказ типового проекта

В 2011 году АО МНИИТЭП по поручению Правительства Москвы были разработаны два каталога типовых перепланировок.

Приблизительно в 2015 году, каталоги объединились и остался только «Каталог» и там вместе проекты и с затрагиванием несущих конструкций и без затрагивания.

Дальше будем вести речь только о планировках из каталога в которых предполагается затрагивание несущих конструкций.

Ссылка на каталог на Мос.ру:

https://www.mos.ru/mgi/function/pereustroistvo-i-pereplanirovka/katalog-tipovykh-proektnykh-reshenii-pereplanirovki-kvartir-v-zhilykh-domakh-massovykh-serii/

Итак, что представляет из себя типовой проект перепланировки:

Это «заранее» разработанная проектная документация, которая сразу включает в себя техническое заключение и проект перепланировки.

Плюсы данного каталога:

Вы можете условно бесплатно получить проектное решение по которому выполните перепланировку.
То есть для сравнения — техническое заключение на планируемую перепланировку в АО МНИИТЭП стоит порядка 60 тысяч + проект перепланировки порядка 25 тысяч.
Из каталога же типовых перепланировок можно выбрать понравившейся вам вариант и заказав его получить проектную документацию бесплатно. (Иные траты, такие как документы БТИ, авторский надзор и т.д. оплачивать все равно будет необходимо).

Подробнее об амнистии по перепланировкам, по ссылке.

Весь процесс согласования остается таким же, то есть получать документацию БТИ, договариваться с соседями, посещать проектную организацию, осуществлять приемку квартиры, подписывать акт о завершенном переустройстве и т.д. проходить необходимо все в том же регламентном порядке.

Минусы данного каталога:

— Малый выбор квартир отраженных в каталоге и даже если есть серия дома, то может не быть именно планировки данной квартиры.
— Спорные планировочные решения — многие решения с точки зрения удобства и комфорта не совсем так скажем однозначные.
— Не возможность внести изменения в планировочное решение.
Либо берется за основу и реализуется решение которые в каталоге, либо если есть отклонения заказать решение из каталога нельзя.
Необходимо реализовать планировку один-в-один из каталога.

Еще раз подчеркнем:

Нельзя заказать проект перепланировки из каталога типовых перепланировок и сделать допустим проем в несущей стене в том месте где он в типовом проекте, а сантехнику расставить в отличии от типового проекта.
Так как при приемке перепланировки инспектор жилищной инспекции выдаст отказ.

Порядок заказа типового проекта на сайте Мос.ру

Итак, предположим что вас полностью устраивает типовой проект, ниже опишем порядок заказа типового проекта:

1 Заходим на Мос.ру под своей учетной записью.

2 Нажимаем на лупу поиска в правом верхнем углу сайта и появившейся строке забиваем слово «перепланировка».

3 Выбираем строку «Согласование переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном доме»

4 Нажимаем на кнопку «Получить услугу»

5. Нажимаем на строку «Согласование переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном доме»

6. Так как вы под своей учетной записью на Мос.ру все строки должны быть автоматически заполнены и на этой странице необходимо нажать «Продолжить»

7. Основное поле заполнения.

Обращаем внимания на все поля обведенные красными прямоугольниками.
Часть из этих полей заполнено уже автоматически, часть забиваем руками.
И обращаем на ключевой момент, выбираем поле «типовой проект» и забиваем туда серию дома и номер проекта из каталога типовых перепланировок.

Здесь картинка заказа типовой-проект-007 в нормально качестве.

8. После нажания кнопки «Продолжить» на предыдущей странице, заявителя переводит на последнюю страницу где присвоен номер заявки, которую можно отслеживать в личном кабинете.