Главная » Форум

Задать вопрос по перепланировкам на форуме:

    Прикрепите файлы:

    Вопрос по перепланировке

    Доброе утро ! Немногу найти двер, вход в помещение подскажите где он ? На самом деле вход рядом с латинской цифровой 6. На плане не вижу возможно эта цифра и обозначение входа.
    Спасибо !

    16 мая 2024, Владимир

    Добрый день

    Добрый день!

    Сергей
    консультант

    Марина, и Вам также добрый день)

    15 апреля 2024, Марина

    Перенос стены санузла на зону коридора

    Добрый день! Можно ли будет узаконить перенос стены санузла на зону коридора (зеленая линия на схеме 2) по эскизу?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Елена.

    Если это зона будет в документах выделена именно как коридор у вас, и у соседей снизу будет также как коридор, то да, узаконить это возможно.

    13 марта 2024, Елена

    Возведение двух перегородок в жилой комнате

    Добрый день! По ДДУ и выписки ЕГРН квартира однокомнатная с 5 окнами и кухней-нишей. Возведение двух перегородок в жилой комнате можно будет узаконить по эскизу?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Елена

    Если квартира в Москве, то да можно.

    12 марта 2024, Елена

    Изолировать проходную комнату в II-18

    Добрый день
    Меня интересует согласование в квартире серии II-18. Квартира двухкомнатная с проходной комнатой. Подскажите пожалуйста, можно ли там переместить проем в толстой стене для того что бы изолировать проходную комнату

    Сергей
    консультант

    Добрый день Михаил.

    Все зависит от этажа. Если квартира расположена на 6 этаже или выше, то в серии II-18 автор-проекта дома АО МНИИТЭП рассматривает возможность переноса проема. С большой вероятностью это будет возможно согласовать.

    02 февраля 2024, Михаил

    3-х комнатная квартира П44

    Здравствуйте! Делаю ремонт в 3-х комнатной квартире, проект дом П-44. Убрал не несущую перегородку между маленькой комнатой и коридором, разрешения нет. УК провела осмотр, по жалобе соседа, и составила акт. Скажите, пожалуйста, надо ли собственнику квартиры подписывать этот акт осмотра? Куда акт в дальнейшем предоставляется? Спасибо.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Игорь.

    Вы можете ничего не подписывать и  не пускать никого в квартиру.
    Управляющая компания не имеет права ничего выписывать, тем более какие то предписания касаемо перепланировки (если объект расположен в Москве)
    Всеми перепланировками занимается жилищная инспекция г. Москвы, вот с ней и необходимо взаимодействовать. С управляющей при этом ругаться не нужно, нужно мягко сказать, ну раз пришли, что написали, ок, присылайте с уведомлением о вручении, получу, прочитаю, и конечно же вам отвечу, какие вы молодцы что так ответственно реагируйте на жалобы жителей!
    Перепланировка простая, вы ее можете согласовать самостоятельно или например поручить нам.
    Бюджет согласования составит в данном случае 50 тысяч рублей+ оплата квитков БТИ.

    28 ноября 2023, Игорь

    Перепланировка двушки в II-18

    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать такую перепланировку? сколько будет стоить узаконивание под ключ и сколько, если самим ходить по инстанциям (но вы сделаете необходимые документы)?

    Квартира однокомнатная и находится на 7 этаже, серия дома II-18, угловая двушка, не знаю кто автор проекта девятиэтажка. Между кухней и комнатой ничего нет, то по факту будут сделаны двери-купе во весь проем, чтобы не было вопросов у газовиков.
    Площади комнат не меняются, только переносится дверь в ванную (плюс вместо самой ванной будет душевая кабина), наращивается на 40 см перегородка между коридором и комнатой, а также вместо стены на кухню устанавливаются двери-купе, в коридоре делается ниша под холодильник.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Алена.

    Да, это возможно согласовать.
    Автор-проекта серии II-18 АО МНИИТЭП.
    Стоимость согласования порядка 120 тысяч рублей под ключ.

    21 марта 2023, Алена

    Перепланировка по амнистии

    Уважаемые господа!

    Необходимо узаконить перепланировку в квартире серии II-49. Демонтирована не несущая стена между коридором и комнатой и санузел увеличен на коридор. Не успели сделать это по амнистии. Ремонт почти закончен.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Алена.

    Вы ничего не потеряли. Увеличение санузла на коридор и по амнистии согласовать было в упрощенном порядке нельзя.
    Подробнее об амнистии по перепланировка по ссылке.
    Перепланировка достаточно простая, мы вам направили коммерческое предложение от наших партнеров на электронную почту.

    10 марта 2023, Алена

    Перепланировка в доме 1936 года

    Добрый день

    Высылаю во вложении информацию об фактической перепланировке, которая сделана в квартире.
    Файл «план БТИ» — это изначальная планировка.
    Файл «перепланировка» — это нынешняя ситуация в квартире. Хочу обратить внимание, что план не технический, его рисовал дизайнер.

    Список изменений (возможно, есть еще что-то, на что не обратили внимания):
    1) уменьшили спальню 1 за счёт увеличения коридора
    2) заложили дверь между спальней 1 и 2
    3) заложили дверь между коридором и спальней 2
    4) прорубили дверь между спальней 2 и гостиной
    5) перенесли газ на противоположную стену кухни
    6) убрали встроенный шкаф 3а
    7) дверь в кухню перенесена на другую стену
    8)туалет с ванной объединены с включением части коридора
    9) снесли стену между коридорами 6 и 7
    10)ванную развернули к окну, поставили душевую кабину

    Колонны, которые, видимо, являются несущими между коридором и гостиной по всей видимости не трогали.
    Газовые трубы скорее всего переделывали сами, они частично замурованы в стене между санузлом и кухней. Как вы считаете, можно ли обойтись без переделывания труб?

    Дом кирпичный сталинский 1936 года, перекрытия ЖБ. Не памятник. ЦАО, Басманный район.

    Сориентируйте, пожалуйста, по возможности согласования и стоимости ваших услуг, если делать всё под ключ.

    Заранее спасибо, буду благодарна за оперативный ответ.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Дарья

    Сложный объект. На первый взгляд все согласуемо, но с учетом того что в доме смешанные перекрытия (потребуется техническое заключение), газовая плита перенесена на противоположную стену и некоторыми нюансами в планировке согласовать будет сложно. Но шансы есть. Я написал вам на почту уточняющие вопросы.

    22 февраля 2023, Дарья

    Квартира в серии П3, можно ли сделать проем

    Добрый день. У меня квартира в серии П3. Можно ли там устроить проем в несущей стене

    Сергей
    консультант

    Добрый день Сергей

    Заранее сказать это нельзя не в П3, не в какой либо другой серии, это может определить только автор-проекта дома АО МНИИТЭП.
    Могу прокомментировать вероятность, если вы скажите хотя бы какой этаж квартиры.

    16 января 2023, Виктор

    Задать вопрос по перепланировкам на форуме:

      Прикрепите файлы:
      ЖДЁМ ВАШИХ ВОПРОСОВ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ