Добрый день!
Марина, и Вам также добрый день)
Добрый день! Можно ли будет узаконить перенос стены санузла на зону коридора (зеленая линия на схеме 2) по эскизу?
Добрый день Елена.
Если это зона будет в документах выделена именно как коридор у вас, и у соседей снизу будет также как коридор, то да, узаконить это возможно.
Добрый день! По ДДУ и выписки ЕГРН квартира однокомнатная с 5 окнами и кухней-нишей. Возведение двух перегородок в жилой комнате можно будет узаконить по эскизу?
Добрый день Елена
Если квартира в Москве, то да можно.
Добрый день
Меня интересует согласование в квартире серии II-18. Квартира двухкомнатная с проходной комнатой. Подскажите пожалуйста, можно ли там переместить проем в толстой стене для того что бы изолировать проходную комнату
Добрый день Михаил.
Все зависит от этажа. Если квартира расположена на 6 этаже или выше, то в серии II-18 автор-проекта дома АО МНИИТЭП рассматривает возможность переноса проема. С большой вероятностью это будет возможно согласовать.
Здравствуйте! Делаю ремонт в 3-х комнатной квартире, проект дом П-44. Убрал не несущую перегородку между маленькой комнатой и коридором, разрешения нет. УК провела осмотр, по жалобе соседа, и составила акт. Скажите, пожалуйста, надо ли собственнику квартиры подписывать этот акт осмотра? Куда акт в дальнейшем предоставляется? Спасибо.
Добрый день Игорь.
Вы можете ничего не подписывать и не пускать никого в квартиру.
Управляющая компания не имеет права ничего выписывать, тем более какие то предписания касаемо перепланировки (если объект расположен в Москве)
Всеми перепланировками занимается жилищная инспекция г. Москвы, вот с ней и необходимо взаимодействовать. С управляющей при этом ругаться не нужно, нужно мягко сказать, ну раз пришли, что написали, ок, присылайте с уведомлением о вручении, получу, прочитаю, и конечно же вам отвечу, какие вы молодцы что так ответственно реагируйте на жалобы жителей!
Перепланировка простая, вы ее можете согласовать самостоятельно или например поручить нам.
Бюджет согласования составит в данном случае 50 тысяч рублей+ оплата квитков БТИ.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать такую перепланировку? сколько будет стоить узаконивание под ключ и сколько, если самим ходить по инстанциям (но вы сделаете необходимые документы)?
Квартира однокомнатная и находится на 7 этаже, серия дома II-18, угловая двушка, не знаю кто автор проекта девятиэтажка. Между кухней и комнатой ничего нет, то по факту будут сделаны двери-купе во весь проем, чтобы не было вопросов у газовиков.
Площади комнат не меняются, только переносится дверь в ванную (плюс вместо самой ванной будет душевая кабина), наращивается на 40 см перегородка между коридором и комнатой, а также вместо стены на кухню устанавливаются двери-купе, в коридоре делается ниша под холодильник.
Добрый день Алена.
Да, это возможно согласовать.
Автор-проекта серии II-18 АО МНИИТЭП.
Стоимость согласования порядка 120 тысяч рублей под ключ.
Уважаемые господа!
Необходимо узаконить перепланировку в квартире серии II-49. Демонтирована не несущая стена между коридором и комнатой и санузел увеличен на коридор. Не успели сделать это по амнистии. Ремонт почти закончен.
Добрый день Алена.
Вы ничего не потеряли. Увеличение санузла на коридор и по амнистии согласовать было в упрощенном порядке нельзя.
Подробнее об амнистии по перепланировка по ссылке.
Перепланировка достаточно простая, мы вам направили коммерческое предложение от наших партнеров на электронную почту.
Добрый день
Высылаю во вложении информацию об фактической перепланировке, которая сделана в квартире.
Файл «план БТИ» — это изначальная планировка.
Файл «перепланировка» — это нынешняя ситуация в квартире. Хочу обратить внимание, что план не технический, его рисовал дизайнер.
Список изменений (возможно, есть еще что-то, на что не обратили внимания):
1) уменьшили спальню 1 за счёт увеличения коридора
2) заложили дверь между спальней 1 и 2
3) заложили дверь между коридором и спальней 2
4) прорубили дверь между спальней 2 и гостиной
5) перенесли газ на противоположную стену кухни
6) убрали встроенный шкаф 3а
7) дверь в кухню перенесена на другую стену
8)туалет с ванной объединены с включением части коридора
9) снесли стену между коридорами 6 и 7
10)ванную развернули к окну, поставили душевую кабину
Колонны, которые, видимо, являются несущими между коридором и гостиной по всей видимости не трогали.
Газовые трубы скорее всего переделывали сами, они частично замурованы в стене между санузлом и кухней. Как вы считаете, можно ли обойтись без переделывания труб?
Дом кирпичный сталинский 1936 года, перекрытия ЖБ. Не памятник. ЦАО, Басманный район.
Сориентируйте, пожалуйста, по возможности согласования и стоимости ваших услуг, если делать всё под ключ.
Заранее спасибо, буду благодарна за оперативный ответ.
Добрый день Дарья
Сложный объект. На первый взгляд все согласуемо, но с учетом того что в доме смешанные перекрытия (потребуется техническое заключение), газовая плита перенесена на противоположную стену и некоторыми нюансами в планировке согласовать будет сложно. Но шансы есть. Я написал вам на почту уточняющие вопросы.
Добрый день. У меня квартира в серии П3. Можно ли там устроить проем в несущей стене
Добрый день Сергей
Заранее сказать это нельзя не в П3, не в какой либо другой серии, это может определить только автор-проекта дома АО МНИИТЭП.
Могу прокомментировать вероятность, если вы скажите хотя бы какой этаж квартиры.
Добрый день.
Подскажите, какие сведения необходимо предоставить для оценки возможности объединения квартир и расчета стоимости?
Имеется проект переустройства и перепланировки квартиры, отчет по ведению авторского надзора. Квартиры расположены в доме П44, насколько я знаю автор-проекта данного дома АО МНИИТЭП.
Изначально перепланировкой занимался дизайнер, но т.к. в процессе ремонта возникли отклонения от проекта, предложили дальнейшим согласованием заняться самостоятельно.
PS: обратился к вам по рекомендации
Добрый день Алексей.
Для оценки возможности объединения квартир в домах автора-проекта АО МНИИТЭП нам достаточно два плана БТИ и картинку перепланировки с местоположением планируемого проема.
