Добро пожаловать в сервис помощи нашим клиентам в заказе документов!
Здесь вы найдете подробные инструкции по заказу необходимых для согласования перепланировок документов

Заказ электронных планов БТИ

1. Регистрируемся на сайте БТИ, подробнее по ссылке.
Если уже зарегистрированы сразу заходим в личный кабинет.

2. После регистрации нажимаем на ссылку «Личный кабинет».
(Либо, если не выйдете из кабинета вы уже сразу будете там авторизованы).

Заказ электронных планов БТИ

3. Внутри личного кабинета нажимаем на логотип БТИ и попадаем на главную страницу.
На главной странице нажимаем на раздел «Заказать электронные документы»

Заказ электронных планов БТИ

4. На странице ниже ставим «галку» в строке «Сведения об объекте недвижимости», нажимаем кнопку «ДАЛЕЕ»

Заказ электронных планов БТИ

5. Заполняем все необходимые поля.
Нужно прописывать название улицы/переулка и т.д. и ждать пока подгрузятся все строения.
Далее выбираем квартиру и нажимаем на кнопку «ДАЛЕЕ»

Заказ электронных планов БТИ

6. Ждем расчет стоимости выбранных документов, соглашаемся с офертой и нажимаем кнопку «Заказать за 250 Р»

Заказ электронных планов БТИ

8. Ждем формирование заказа. Тоже процедура может быть не быстрой. Просто ждем.

Заказ электронных планов БТИ

9. Заказ сформирован.
Нажимаем оплатить и далее каждый собственник попадает на свое банковское приложении с оплатой.

Заказ электронных планов БТИ

Результатом данной процедуры будет являться план БТИ подобный представленному ниже, который придет собственнику на указанную электронную почту.

Заказ электронных планов БТИ

А зачем в принципе нужно заказывать электронный план БТИ

Допустим у собственника есть какие либо документы БТИ, старые, копии, не важно.

Зачем ему нужно заказывать данный план и даже без экспликации, чем он ему может быть полезен?

Во первых:
Перепланировка согласуется с учетом трех квартиры — квартиры собственника, квартиры сверху и квартиры снизу. И заказывать необходимо сразу три плана — свой и соседей.
Так как если у собственника есть его план, то планов соседей в 99.99 процентов случаев нет.

А если соседи согласовали перепланировку, то она может ограничить в каких то элементах перепланировку которую планирует собственник, ведь он при разработке планировочного решения исходит из предположения что у соседей планировка такая же как у него. А в базе БТИ у соседей может быть согласованная другая.

Пример: сосед снизу согласовал перепланировку в которой расширил жилую комнату за счет гардеробной.
И теперь у него на месте гардеробной жилая комната.

Мы же допустим хотим большой санузел (смотрим на свой план БТИ и видим, у нас гардеробная, то есть нежилое помещение и хотим расширить на него санузел, это же можно.

Да можно, сложность в том, что расширять санузел можно на свою гардеробную, но только если у соседа снизу тоже гардеробная, а у него там уже согласована жилая комната и в этом случае это согласовать нельзя.
То есть жилищная инспекция не выдаст разрешение на перепланировку, так как данная перепланировка будет противоречить действующим нормам.

Во вторых:
В 2014-2019 годах был перевод бумажных документов БТИ в электронные.
То есть теперь по всем квартирам планы БТИ находятся в электронном виде.

И вот при этом переносе было допущено множество ошибок.

И план БТИ который находится в базе БТИ в электронном виде может отличатся от плана БТИ который находится на руках у собственника в бумажном виде.

Сама планировка конечно одинаковая, но могут быть какие либо элементы которые например забыли перенести или внесли лишними.
А также элементы которые есть, но не в том месте, например смещенный по стене дверной проем.

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Леонид
    с вопросом от 07 октября 2021 года

    Добрый день.
    Огромное спасибо за такое подробное описание, очень быстро по инструкции все сделал!!!

    Сергей
    консультант

    Добрый день Леонид.

    Рады что смогли помочь.

    Ирина
    с вопросом от 01 октября 2021 года

    Добрый день. А можно ли экспликацию таким же образом заказать?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Ирина.

    Нет, экспликацию заказать в принципе нельзя.
    Возможно только поэтажный план.