Главная » Форум » Страница 2

Задать вопрос по перепланировкам на форуме:

    Прикрепите файлы:

    Объединение квартир П44

    Добрый день.

    Подскажите, какие сведения необходимо предоставить для оценки возможности объединения квартир и расчета стоимости?

    Имеется проект переустройства и перепланировки квартиры, отчет по ведению авторского надзора. Квартиры расположены в доме П44, насколько я знаю автор-проекта данного дома АО МНИИТЭП.

    Изначально перепланировкой занимался дизайнер, но т.к. в процессе ремонта возникли отклонения от проекта, предложили дальнейшим согласованием заняться самостоятельно.

    PS: обратился к вам по рекомендации

    Сергей
    консультант

    Добрый день Алексей.

    Для оценки возможности объединения квартир в домах автора-проекта АО МНИИТЭП нам достаточно два плана БТИ и картинку перепланировки с местоположением планируемого проема.

    21 декабря 2022, Алексей

    Вопрос по серии П55

    Добрый день. У меня квартира в серии П55. Можно ли сделать перепланировку как на приложенной картинке — объединить ванную и санузел, сделать встроенный шкаф в коридоре и переставить сантехнику на кухне. Где можно посмотреть больше информации по данной серии.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Сергей.

    Если говорить именно о ваших мероприятиях, то да, их согласовать возможно.
    Больше информации вы можете узнать по ссылке о серии П55.

    21 декабря 2022, Сергей

    Что это обозначает

    Здравствуйте, скажите пожалуйста что значит это обозначение

    Сергей
    консультант

    Добрый день.

    Это окно. Не совсем понятно только откуда оно заложено, или внутри помещения или снаружи.
    Скорее всего снаружи.
    То есть оно заложено и это заложение согласовано.
    Больше о обозначениях на документах БТИ на данной странице нашего сайта.

    20 ноября 2022, Эдуард

    Проведенная перепланировка в серии II-18

    Добрый день. Какие документы нужны на согласование проведенной перепланировки?
    Дом по адресу Москва, ул. Доброслободская 12. Блочный. 1974 года. Серия II-18.

    Что сделано (изменения на картинке — во вложенном файле):
    — Убрали подоконный блок (ничего не выпиливали, просто убрали блок как он стоял), поставили стеклянные двери, батарею развернули на 180 градусов к оставшейся стене. (На плане кстати проем изображён с ошибкой — он не на всю стену, а обычный).
    — убрали дверной проем между кухней (газ) и коридором.
    — убрали двери в кладовку, получилась ниша.
    — немного сдвинули дверь в одну из комнат ближе к стене.

    Нужно ли будет из за подоконного блока идти в мниитэп?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Тимур.

    Да, в МНИИТЭП идти будет нужно из-за демонтаж подоконного блока за технически заключением.
    Проект же перепланировки может выполнить любая компания с допуском СРО.

    22 июля 2022, Тимур

    Организовать обустройство в квартире

    Подскажите, пожалуйста, возможно ли таким образом организовать переустройство в квартире?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Екатерина.

    Да, возможно. Для согласования потребуется проект перепланировки.

    14 декабря 2021, Катерина

    Ошибка в плане БТИ

    Добрый день.
    У меня на плане подоконный блок и окно поменяно местами.
    То есть всегда было так как сейчас, а на БТИ по другому, что мне делать?

    Сергей
    консультант

    Добрый день.

    Это ошибка в плане БТИ.
    В данной статье мы описали как их исправлять.

    02 ноября 2021, Виктор

    Объединение ванной и туалета в 1605-АМ

    Добрый день.
    Что нужно для перепланировки после уже выполненного ремонта. Можно ли ее согласовать по амнистии.
    Квартира в Москве, однокомнатная. Перепланировка – объединение ванной и туалета, снос шкафов в коридоре (тип дома 1605-АМ)
    И еще вопрос – если в БТИ нет пока факта незаконной перепланировки, возможно, ли подавать сначала заявление на перепланировку, а после уже узаконить.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Алла.

    К сожалении нет, по амнистии ее согласовать нельзя.
    Вам необходима проектная документация которая называется техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
    Но если перепланировка не зафиксирована в БТИ, то можно ее согласовать и как планируемую.

    07 октября 2021, Алла

    Обустройство кухни ниши в коридоре

    Добрый день!
    Делаем перепланировку в квартире в кирпичном доме в Москве с устройством кухни-ниши на месте коридора.
    Одним из условий согласования является вывод вентиляции с кухни в старый вент.канал.
    Чтобы это сделать наиболее логичным образом, нам нужно проложить канал вентиляции через несущую стену (сечение пластикового короба 55 на 204 мм ).
    Допускается ли прокладка таких каналов через несущую стену в кирпичном доме Мосжилинспекцией и с какими условиями? Спасибо!

    Сергей
    консультант

    Добрый день Виктория. Нет, не допускается.
    Пропустить конечно могут, но шанс не большой. Если затрагивается несущая стена (не важно в какой мере, проем в несущей стене, или отверстие под вентканал) направляют в ГБУ Экспертный центр. Но в целом, могут пропустить, особенно если проектировщики покажут правильно в проектной документации.
    Может они найдут «существующее отверстие» в которое «удачно как раз как надо попадает вентканал», а еще лучше если покрепят это решение справкой из управляющей компании.
    Поэтому мы обычно, что бы избежать подобных сложностей, показываем каналы вентиляции огибая несущие стены.

    29 сентября 2021, Виктория

    Задать вопрос по перепланировкам на форуме:

      Прикрепите файлы:
      ЖДЁМ ВАШИХ ВОПРОСОВ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ