Главная » БТИ » Условные обозначения БТИ

Условные обозначения на документах БТИ

Данные обозначения взяты из планов БТИ изготовленных ГБУ «МосгорБТИ».

В других БТИ (Областное БТИ, Федеральное БТИ обозначения могут иметь иной вид)

Условное обозначение газовой плиты

Обозначение газовой плиты на плане БТИ
Газовая плита в квартире

Условное обозначение электрической плиты

Электрическая плита на плане БТИ
Условное обозначение электрической плиты на плане БТИ

Условное обозначение мойки

Обозначение раковины на БТИ
Условное обозначение раковины на плане БТИ
Условное обозначение раковины на плане БТИ
Обозначение раковины на плане БТИ

Условное обозначение ванной

Обозначение ванной на БТИ

Условное обозначение душевой кабины

Условное обозначение душевой кабины на плане БТИ
Душевая кабина на БТИ
Обозначение душевой кабины на БТИ

Редко распространенный значок — раковина с двумя кранами

Двойная раковина на плане БТИ

Угловая ванна — обычно появляется в плане БТИ после перепланировки

Обозначение угловой ванной на БТИ

Условное обозначение туалета

Обозначение туалета на плане БТИ

Условное обозначение вентиляционного короба

Обозначение вентиляции на БТИ
Обозначение вентиляции на БТИ
Как обозначается вентиляция на БТИ

Условное обозначение проем с дверью

Обозначение одностворчатой двери на плане БТИ

Условное обозначение проема без двери. (Фактически показывается также как проем с дверью, но без пересекающей палочки обозначающей дверь. Кроме того, две полосы в дверном проеме показывают что в данном дверном проема, нет двери, но есть надпроемная перемычка)

Обозначение дверного проема на БТИ

Условное обозначение проема без двери до потолка. (То есть, если нет двух полосок в дверном проеме, как в примере выше, это обозначает, что двери нет и нет надпроемной перемычки).

Условное обозначение двойных дверей.

Обозначение двойного дверного проема на плане БТИ

Условное обозначение встроенных шкафов.

Обозначения встроенных шкафов на БТИ
Обозначение встроенных шкафов

Условное обозначение балкона без остекления (Одна полоса показывает контур балкона)

Лоджия без указания остекления

Условное обозначение лоджии с остеклением. (Двойная полоса показывает остекление лоджии. Обычно так показывается для новостроек)

Условное обозначение остекление балкона на плане БТИ

Условное обозначение балкона с остеклением (Z-образная линия показывает что балкон остеклен).

Остекление балкона на плане БТИ
Указание остекления лоджии на плане БТИ

Согласованный заложенный оконный проем

Согласованный заложенный оконный проем

Условное обозначение мусоропровода.

Обозначение мусорокамеры на плане БТИ
Обозначение мусоропровода на плане БТИ
Обозначение мусоропровода на БТИ
Мусоропровод на плане БТИ

Условное обозначение мусоропровода (слева действующий, справа незаконно заложенный в этой же квартире и отраженный БТИ в красных линиях)

Условное заложение мусоропровода, действующего и заложенного

Условное обозначение лифта.

Обозначение лифта на плане БТИ
Обозначение лифта

Условное обозначение печи

Обозначение печи на БТИ

Условное обозначение высоты помещения. (Может быть как одна на всю квартиру, так и несколько подобных высот, если высота по различным помещениям разная)

Обозначение на БТИ высоты помещения

Номер входа в квартиру. (Показывается всегда красным цветом)

Условное обозначение входа в квартиру

Обозначения незаконных перепланировок

Условное обозначение незаконного заложения дверного проема.

Заложенный дверной проем в красных линиях на БТИ

Заложенный мусоропровод

Обозначение заложенного мусоропровода

Все перепланировки на плане БТИ показываются «красными линиями«

План БТИ в красных линиях

Штампы БТИ о незаконной перепланировке

Дополнительная информация

Многие собственники задают вопросы которые нельзя отразить в информации которую мы дали выше.

Попробуем задать их вопросы и сразу на них ответить:

Ответ — несущие стены на плане БТИ не отображаются никак.
БТИ отражает только толщину стены, но не конструктив дома.
Поэтому на плане БТИ однозначно понять несущая стена или нет нельзя.

Приведем ниже пример.
Это типовая серия дома П44Т.

На правом плане мы красным цветом мы обозначили несущие стены, а зеленым не несущие.
Какие стены несущие, а какие не несущие мы в этой серии знаем уже из опыта.

Собственник видит всегда план который слева, обычный план, в черно-белом варианте.
И вот там толщина всех стен одинаковая и не дает однозначного понимания какие стены несущие, а какие нет.

Ответ — надеемся что найдете ответ на ваш вопрос в данной статье.

Ответ: статья в процессе оформления.

Если вы не смогли найти ответ на свой вопрос в статье, вы можете задать их ниже и мы с удовольствием ответим.

У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    Прикрепите файлы:
    Иван
    с вопросом от 28 мая 2024 года

    Добрый день, подскажите , как узнать какие стены несущие

    Надежда
    с вопросом от 13 мая 2024 года

    Добрый день, что обозначает двойная стена смежная с соседней квартирой?

    Юрий
    с вопросом от 09 апреля 2024 года

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где и как узнать о типе стен (какие несущие а какие нет), если на плане БТИ такой информации нет? Возможно есть какой-то особенный план который можно заказать?

    Сергей
    консультант

    Только у автора-проекта дома. Автор-проекта данной серии дома АО МНИИТЭП. Можно записаться на консультацию и они дадут всю необходимую информацию.

    Игорь Анатольевич
    с вопросом от 29 февраля 2024 года

    Что такое «клапан к поэтажному плану».?
    Спасибо

    Сергей
    консультант

    Добрый день Игорь Анатольевич.
    Скорее всего это какое то «кривое» описание застройщика. То есть что то обозначили, но назвали так, что не поймешь что они обозначили.

    Максим
    с вопросом от 31 января 2024 года

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, я правильно разобрался: 1- окно, 2- дверь, 3 - ? Спасибо

    Сергей
    консультант

    Добрый день.

    Правильно. А третье это заложенная и согласованная дверь.

    Ольга
    с вопросом от 30 января 2024 года

    Здравствуйте, скажите пожалуйста
    1)что это за малюсенький квадратик, их в квартире много.

    Вентиляцию я нашла.

    2)А вот стояк не могу понять где. (Квадрат с двумя кружками внутри) это он?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Ольга.

    1. Не знаю, но это показан как маленький короб вентиляции.
    2. В технических (коммуникационных) коробах должны быть

    Квадратиком с кружочком скорее всего показали стиральную машину.
    По крайней мере данный план от застройщика я бы так расшифровал, показал свое виденье на картинке.

    София
    с вопросом от 17 января 2024 года

    Здравствуйте помогите пожалуйста.Как понять где кухня на данном плане?

    Сергей
    консультант

    Добрый день София.

    На 99 процентов в помещении 4.

    Алексей
    с вопросом от 09 декабря 2023 года

    А что означает квадрат с пересечённой линией на плане?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Алексей.

    Это может быть вентиляция, печь, дымоход.

    Игорь
    с вопросом от 30 сентября 2023 года

    Добрый день, подскажите, правильно ли я понимаю по схеме, что все стены являются несущими? PS дом чисто монолитный.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Игорь.

    В индивидуальных монолитных домах по разному бывает.
    Тут авторы-проектов закладывают разные решения.
    Но мое мнение исходя из опыта и предполагаемого конструктива несущая стена только одна — между помещениями 2 и 1. Остальные внутриквартирные стены не несущие.

    Марина
    с вопросом от 10 июля 2023 года

    Подскажите, пожалуйста, что значит красный цвет на плане БТИ. В БТИ объясняют, что это кирпичные стены. Юрист потенциального покупателя - что незаконное строительство. Кто прав?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Марина.

    Если говорить о БТИ Москвы (ГБУ МосгорБТИ), то там иные обозначения, там стены вообще без всяких цветов.
    Почему в этом БТИ МО показывают так, не могу сказать. Нужно обратиться в БТИ и уточнить наверно напрямую почему показано все даже не красным, а бордовым цветом.
    Если бы все красным цветом показали, можно было бы предположить что все это незаконно, но почему тогда два крыльца не отражены красным, то есть по логике весь дом незаконен, а два крыльца и два туалета законны…..
    Лучше здесь наверно в БТИ все таки уточнить.

    ttitovane
    с вопросом от 29 июня 2023 года

    В синем штампе есть буквы "под" и стоит цифра 2 Что это значит?

    Сергей
    консультант

    Добрый день
    К сожалению не могу подсказать, не сталкивался с подобным обозначением.

    Влад
    с вопросом от 18 июня 2023 года

    Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, что обозначают сплошная и пунктирная линии на плане балкона. Это технический паспорт от 2007 года, нынешние паспорта, видимо, уже имеют другие обозначения. Спасибо.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Влад.

    Сплошная это контур балкона.
    Пунктирная это вероятно какая-то декоративная обшивка балкона изнутри.
    Если говорим о Москве, то с 2007 года никаких изменений в обозначениях ГБУ МосгорБТИ не произошло, все сейчас также показывают как и в 2007 году.

    Светлана
    с вопросом от 14 апреля 2023 года

    Здравствуйте!Что обозначают отмеченные 2 элемента на плане квартиры: кружок и прямоугольник!

    Сергей
    консультант

    Добрый день Светлана.

    Венткороб и печь судя по всему.

    Анастасия
    с вопросом от 31 января 2023 года

    Добрый день.
    Подскажите, что обозначено в зоне кухни, между плитой и раковиной?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Анастасия.

    Это застройщик показывает таким странным значком «какой то электрический прибор».
    Вероятно холодильник. Маловероятно что это посудомойка, бойлер или т.п.

    Ксения
    с вопросом от 28 декабря 2022 года

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста - что обозначает "квадратик с молнией" на плане ванной? Заранее спасибо.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Ксения

    Скорее всего это так стиральную машину показал застройщик на своем плане.

    Аман
    с вопросом от 24 августа 2022 года

    что за условное обозначение на скрине? это план бти школы

    Сергей
    консультант

    Лестница

    Павел
    с вопросом от 15 августа 2022 года

    Здравствуйте!
    На планах БТИ как обозначаются мансардные окна?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Павел.

    К сожалению не могу сказать, не видели еще на планах БТИ подобных обозначений.
    Если будут, обязательно выложим.

    Гриша
    с вопросом от 28 июля 2022 года

    Добрый день. Что означает круг в прямоугольнике с крестиком посередине?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Григорий.

    К сожалению не знаю.

    Екатерина
    с вопросом от 26 июля 2022 года

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что значит данное изображение на поэтажном плане?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Екатерина.

    Мне кажется это ничего не значит, какая та ошибка в плане.

    Татьяна
    с вопросом от 11 мая 2022 года

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что в реальности скрывается за данными символами с плана этажа? (параллелограмм со скругленными краями между двух "приделанных" к нему пустых кругов)

    Сергей
    консультант

    Добрый день Татьяна.

    Так показывается венткороб.

    Куликова Ольга Александровна
    с вопросом от 06 апреля 2022 года

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что означает полукруг с крестиком внутри на плане (прикреплен ниже)

    Сергей
    консультант

    Добрый день Ольга Александровна.

    Это раковина.

    Оксана
    с вопросом от 21 марта 2022 года

    А каким документом установлены условные обозначения для планов БТИ? Надо обосновать в судебном споре, не могу найти вообще ничего. ГОСТ по проектной документации в строительстве устанавливает совсем другие условные обозначения.

    Сергей
    консультант

    Добрый день Оксана.

    К сожалению я не могу подсказать это, так глубоко мы не знаем данную тему.
    Как обозначаются знаем, а почему так, не интересовались.

    Андрей
    с вопросом от 13 февраля 2022 года

    Здравствуйте купил квартиру с перепланировкой.
    Пришли газовики и не заключают договор в связи с тем что нет стены между кухней и комнатой. Переделка узаконена.
    Но на плане есть пунктирная линия. Что она обозначает.
    Газовики требуют что бы я стену поставил разделяющую комнату и кухню. Что означает этот пунктир?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Андрей.

    Она обозначает, то что когда то была перепланировка согласована.
    Это было давно, года до 2010. (это в Москве, в регионах не знаю).
    Тогда можно было согласовывать перепланировки с объединением газифицированных помещений и жилых комнат.
    Пунктирная линия обозначает разграничение помещений кухни и комнаты.
    Как решать вопрос не знаю. С одной стороны правы вы, так как перепланировка узаконена, с другой стороны они, так как требования с тех пор изменились и действительно требуется либо стена либо раздвижная перегородка.
    Необходимо разговаривать с ними, возможно дело до суда дойдет.
    Объяснить им, я точно не помню как это юридически называется, что то типа «длящихся отношений» типа, но смысл следующий, раз в то время это было узаконено по правилам на то время, то это законно, до момента пока вы какую то следующую перепланировку согласовывать не будете.
    Вот если будете, то тогда уже условием согласования любой следующей перепланировки будет установка перегородки между кухней и комнатой.

    Ирина
    с вопросом от 08 октября 2021 года

    Здравствуйте.
    А красная цифра перед входом в квартиру обозначает то что в данной квартире есть перепланировка?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Ирина.

    Нет, это не обозначается что в квартире есть перепланировка.
    Почему цифра входа в квартиру красная, я не знаю, здесь у БТИ спросить нужно, думаю что просто так повелось.

    Кирилл
    с вопросом от 08 октября 2021 года

    Добрый день.
    А что это такое?

    Сергей
    консультант

    Добрый день Кирилл.

    Это двойная раковина с двумя кранами.

    Арсений
    с вопросом от 07 октября 2021 года

    Добрый день.
    Правильно ли я понимаю что электрическая плита, это квадратик со значком молнии внутри

    Сергей
    консультант

    Да, верно.

    ЖДЁМ ВАШИХ ВОПРОСОВ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ