Согласование перепланировки в городе Реутов

       Реутов – один из немногих городов московской области, где при согласовании перепланировки требуется разрешение от МЧС.
Во многих городах области, в процессе согласования, как правило, участвуют только такие организации как: Администрация, Управление Архитектуры и Градостроительства, а также управляющая компания, в лице технического надзора заказчика.
Согласование же с МЧС, в обязательном порядке, не требуется.
Итак, давайте разберемся более подробно в вопросе согласования перепланировки в городе Реутов.

Для согласования планируемой перепланировки в городе Реутов, в обязательном порядке необходима проектная документация в составе Проекта переустройства и перепланировки, а также Технического заключения о возможности производства работ.

Редким исключением является согласование переустройства - оно требует только разработки Проекта перепланировки

В отличие от перепланировки, переустройство затрагивает только сантехническое оборудование, то есть любое передвижение туалета, в габаритах существующего санузла, является переустройством.
Передвижение кухонного оборудования, а именно: плиты и раковины, также возможно отнести к переустройству.

Для согласования переустройства в городе Реутов возможно ограничиться только Проектом перепланировки и переустройства.

 

Но прежде чем говорить о согласовании перепланировки в городе Реутов, давайте немного более подробно разберемся каких видов бывает перепланировка:

Условно перепланировку возможно разделить на планируемую и ранее выполненную; а также простую (без затрагивания несущих конструкций) и сложную (с затрагиванием несущих конструкций).

Для согласования простой планируемой перепланировки, как и говорилось ранее, необходимо разработать проектную документацию в составе Проекта перепланировки и Технического заключения о возможности производства работ.
Разработать подобную проектную документацию вам может любая проектная организация с допуском СРО(лицензией на свою профессиональную деятельность). Наша организация обладает данным допуском и может разработать для вас проектную документацию.
Для согласования простой ранее выполненной перепланировки. Необходимо разработать проектную документацию в составе Технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
По аналогии с простой планируемой перепланировкой, Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ вам может разработать любая проектная организация с допуском СРО.

После того, как проектная документация будет разработана, необходимо сформировать комплект документов для подачи в надзорный орган (Управление Архитектуры и Градостроительства города Реутов).
Более подробно с комплектом документов для подачи в надзорный орган, вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке.

Теперь, когда мы более подробно рассмотрели вопрос согласования простой перепланировки в городе Реутов, перейдем к возможности согласования сложной перепланировки, с затрагиванием несущих конструкций.
Для согласования сложной перепланировки с затрагиванием несущих конструкций, необходимо первоначально согласовать перечень мероприятий с автором дома.

Если дом не новостройка, или же автор неизвестен, то уточнить информацию по автору дома возможно в Управлении Архитектуры и Градостроительства города Реутов)

Отличительной чертой согласования перепланировки в городе Реутов является то, что для согласования перепланировки с затрагиванием несущих конструкций, необходимо предварительно получить одобрение от Управляющей компании.
Управляющей организации необходимо завизировать ранее разработанную проектную документацию, тем самым «дать свое добро» на согласование планируемой/ранее выполненной перепланировки.

В отличии от согласования перепланировки в Москве, согласование перепланировки в городе Реутов, может также происходить через суд.
Разрабатывается специальный комплект документов, которые в себя включает судебное техническое заключение.
Но, согласования, как такового не происходит. Согласуя перепланировку, вы просите суд оставить квартиру в перепланированном состоянии.

В данной статье мы вкратце рассмотрели вопрос согласования перепланировки в городе Реутов.
Конечно же, приведенная в данной статье информация является крайне обобщенной. Каждый объект требует индивидуального подхода и рассмотрения.
Обратясь в нашу организацию, вы можете получить бесплатную консультацию по всем интересующим вам вопросам.
Мы всегда ради помочь вам.