Главная О компании Услуги Цены Контакты
В избраное
 

Мы предоставляем полный комплекс услуг по

согласованию перепланировок:

- Экспертиза планируемой перепланировки

- Сбор документов для согласования перепланировки

- Получение разрешения на перепланировку

- Получение Акта о произведенной перепланировке

- Получение новых документов БТИ

 
 
 
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
Перепланировка
Простая перепланировка
Сложная перепланировка
Узаконивание перепланировки
Сроки согласования
Стоимость согласования
 
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Вопрос-ответ
Полезные адреса
Контакты
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Согласование перепланировки

Как узаконить самовольную перепланировку.

как узаконить самовольную перепланировкуНезаконная перепланировка в типовых квартирах на сегодняшний день далеко не редкость. Многие владельцы квартир по-прежнему считают, что убрать межкомнатную перегородку или прорубить новый дверной проем - не такое уж значительное изменение, чтобы уведомлять об этом городские коммунальные службы. И, даже не смотря на то, что процедура согласования перепланировки была значительно упрощена благодаря вступлению в силу Постановления Правительства Москвы "о порядке проведения перепланировки в жилых помещениях", до сих пор остаются те, кто продолжает самостоятельно сносить стены своей квартире. При этом рано или поздно сталкиваются с вопросом - как узаконить самовольную перепланировку.

Незаконная перепланировка чаще всего обнаруживается благодаря вашим соседям. Конечно, никто не будет врываться в вашу квартиру и не станет просто так проверять соответствие жилплощади поэтажному плану БТИ, но строительный мусор на лестничной площадке и шум строительства в вашей квартире может спровоцировать ваших соседей на звонок в коммунальные службы. Такие действия с их стороны вполне правомерны и объяснимы, ведь самовольная перепланировка довольно часто приводит к аварийным ситуациям, и кому как не вам придется впоследствии делать ремонт у соседей. В этом случае, при обнаружении перепланировки, которая была выполнена незаконно и привела к аварийной ситуации, вас заставят привести квартиру в первоначальное состояние, и узаконить самовольную перепланировку, нарушающую строительные нормы вам не удастся.

Довольно часто самовольная перепланировка обнаруживается при сделках с недвижимостью, например, при попытке продать квартиру. Любое изменение того, что обозначено в поэтажном плане БТИ на вашу квартиру без соответствующих разрешительных документов является незаконной перепланировкой. А все несоответствия текущего состояния вашей квартиры тому, что указано в поэтажном плане БТИ - как повод для отказа в проведении сделки. Узаконить самовольную перепланировку в таком случае можно через суд, но тоже лишь в том случае, если перепланировка выполнена без нарушений строительных требований.

Ещё более неприятная ситуация складывается, если вы приобрели квартиру с неузаконенной перепланировкой, даже не подозревая об этом. В этом случае уже вы, а не прежние владельцы квартиры должны будете озаботиться вопросом как узаконить самовольную перепланировку, даже если она была выполнена не вами. Поэтому, приобретая жилье, в первую очередь обратите внимание на соответствие планировки квартиры поэтажному плану БТИ, поскольку в дальнейшем вся ответственность по оформлению изменений ляжет на вас как на собственника жилья. И, конечно же, следует помнить, все изменения, внесенные в первоначальный проект квартиры должны соответствовать действующим строительным требованиям и санитарным нормам. Только в этом случае возможно будет узаконить самовольную перепланировку квартиры через суд.

  
как узаконить самовольную перепланировку квартиры
 
 
 

© ООО "Комплекс" 1999-2010
Тел/факс:Тел (495) 963-11-72

  создание сайтов GRstudio.ru