Главная О компании Услуги Цены Контакты
В избраное
 

Мы предоставляем полный комплекс услуг по

согласованию перепланировок:

- Экспертиза планируемой перепланировки

- Сбор документов для согласования перепланировки

- Получение разрешения на перепланировку

- Получение Акта о произведенной перепланировке

- Получение новых документов БТИ

 

 

 
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
Перепланировка
Простая перепланировка
Сложная перепланировка
Узаконивание перепланировки
Сроки согласования
Стоимость согласования
 
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Вопрос-ответ
Полезные адреса
Контакты
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Согласование перепланировки

 Реконструктивные  работы 

Получение разрешения на реконструктивные   работы 

реконструктивные работыПроведение реконструктивных   работ  - изменение внешнего архитектурного облика здания, сооружения, в том числе путем изменения материалов и пластики внешних конструкций, создания, ликвидации, изменения формы оконных и дверных проемов, балконов, лоджий, тамбуров; остекления балконов, лоджий; установки наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.п.) выполняется в целях улучшения эксплуатационных качеств помещений.

К  реконструктивным   работам  относятся:
•  устройство отдельного входа
•  устройство тамбура - входа
•  устройство козырьков, навесов
•  остекление лоджий
•  остекление балкона
•  установка кондиционеров
•  устройство окон
•  изменение формы оконных и дверных проёмов
•  закладка оконных и дверных проёмов
•  замена столярных элементов фасада
•  установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.п)
•  изменение материалов и пластики внешних конструкций
•  и другие  работы  по фасаду здания

Проведение  реконструктивных   работ  проводится:
- по инициативе собственника или пользователя объекта;
- по предписанию органов власти, контроля и надзора.

Документы для согласования реконструктивных работ фасада (согласование фасада) :

- Правоустанавливающие документы;
- Ситуационный план (М1:2000), заверенный районным архитектором в текущем году;
- Планы БТИ (оригиналы);
- Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания;
- Проект реконструктивных работ;
- другие необходимые письма и справки.


Разрешение на проведение  реконструктивных   работ  предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:
- правоустанавливающих документов;
- утвержденной Заказчиком проектной документации, согласованной в установленном порядке и имеющей заключение Мосгосэкспертизы о согласовании конструктивного решения;
- разрешения на осуществление реконстуктивных работ;
- ордера ОАТИ при проведении  работ  по разрытию (при необходимости).


При необходимости устройства строительной площадки при реконструктивных работах в установленном порядке проводится оформление отвода земельного участка.

В состав проектной документации для проведения реконструктивных работ входят:
- копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий;
- техническое заключение о несущей способности конструкций (при необходимости);
- генплан благоустройства (при устройстве, изменении входов, тамбуров входов);
- стройгенплан (при устройстве стройплощадки);
- чертежи архитектурных элементов фасадов (при устройстве входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);
- паспорта на изделия (при замене столярных элементов фасадов).

Проектная документация по реконструктивным работам подлежит оформлению заключений следующих организаций:

- окружного ЦГСЭН;
- УГПС ГУВД по г. Москве;
- Мосгосэкспертизы (для согласования конструктивного решения при устройстве проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);
- ОПС Мосгоргеотреста (при проведении  работ  по разрытию);
- ГУОП г. Москвы (по объектам исторической застройки).


Утверждение проектной документации на проведение  реконструктивных   работ  оформляется: - приказом (распоряжением) Заказчика (для юридических лиц);
- подписью Заказчика на титульном листе проектной документации (для физических лиц).

Разрешением на осуществление градостроительной деятельности по проведению  реконструктивных  работ  является разрешение, подготовленное АПУ округа и оформленное по форме, установленной председателем Москомархитектуры, на основании:
- письма Заявителя на имя начальника АПУ административного округа с заявкой на подготовку разрешения;
- копий документов по оформлению имущественных отношений;
- согласованной проектной документации по предполагаемым работам ;
- технического паспорта БТИ;
- согласовании эксплуатационных организаций по объектам государственной и муниципальной собственности;
- согласовании собственников объектов недвижимости для арендуемых помещений.


О начале производства реконструктивных работ Заказчик обязан проинформировать собственника (эксплуатационную организацию).
При производстве  работ  по разрытию оформляется ордер Объединения административно - технических инспекций Правительства Москвы(ОАТИ)

Работы требующие разработки проекта и согласований при реконструктивных работах

ОКНА в ЗДАНИИ
1. Устройство нового окна или ряда окон-проект фасада, согласование, получение разрешения

2. Изменение формы окна-проект фасада, согласование, получение разрешения                      

3. Заложение старого окна-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                          

4. Установка кондиционеров,антенн-согласование, получение разрешения           

5 Организация витрин-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                                 

БАЛКОНЫ и ЛОДЖИИ
1. Устройство нового балкона-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                      

2. Устройство новой лоджии-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                       

3. Остекление лоджий-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                           

4. Остекление балкона-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                             

5. Изменение пластики внешних конструкций балконов-проект фасада, согласование, получение разрешения                                

6. Изменение материалов балконов и лоджий-проект фасада, согласование, получение разрешения                                            

ВХОДЫ в ЗДАНИЕ и ВХОДНЫЕ ГРУППЫ

1. Устройство нового входа-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                           

2. Устройство козырька над входом-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                          

3. Устройство навеса над входом-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                             

4. Устройство ступенек, лестниц к входу-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                     

5. Устройство входа из оконного проема-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                     

6. Изменение формы входа-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                         

7. Изменение материалов дверей входа-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                      

8. Заложение входа в здание-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                       

9. Изменение фасада (вентилируемый фасад, остекление и пр.)-проект фасада, согласование, получение разрешения                    

10. Входные группы-проект фасада, согласование, получение разрешения                                                                                     

 
 
 
 
 

© ООО "Комплекс" 1999-2010
Тел/факс:Тел (495) 963-11-72

  создание сайтов GRstudio.ru