Главная О компании Услуги Цены Контакты
В избраное
 

Мы предоставляем полный комплекс услуг по

согласованию перепланировок:

- Экспертиза планируемой перепланировки

- Сбор документов для согласования перепланировки

- Получение разрешения на перепланировку

- Получение Акта о произведенной перепланировке

- Получение новых документов БТИ

 
 
 
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
Перепланировка
Простая перепланировка
Сложная перепланировка
Узаконивание перепланировки
Сроки согласования
Стоимость согласования
 
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Вопрос-ответ
Полезные адреса
Контакты
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Согласование перепланировки

Статьи и полезная информация:



 

Интересный факт:

узаконить и согласовать перепланировку в различных округахНесмотря на то что формально законодательство в сфере жилищных отношений одно, жилищные инспекции разных округов  трактуют его с разных точек зрения и этому есть  достаточные предпосылки. Правовые акты зачастую написаны общими фразами без конкретных привязок к типовым ситуациям, что позволяет их толковать неоднозначно. Например в ПП № 73 прописана следующие пункты
- изменение конструкции полов – согласуется по проекту
- замена отделочных покрытий полов, потолков, стен – не требует согласования.

Итак, раскроем ситуацию глубже. Пример – человек сносит встроенный шкаф и желает согласовать  его демонтаж, кроме того он во всей квартире поменял полы с линолиума на ламинат. Так вот в одной жилищной инспекции данная перепланировка легко согласуема по «эскизному» варианту. Вследствии того, что демонтаж  встроенного шкафа можно согласовать по отрисованному от руки эскизу на поэтажном плане БТИ, а на замену линолиума на ламинат, не обращают внимание, так как считаю что это относится к замен отделочных покрытий.
А в жилищной инспеций другого округа данная перепланировка однозначно согласуема по проекту , так как там считают что замена линолиума на ламинат это изменение конструкции полов, а как мы уже знаем – это согласуется по проекту. Поэтому изготавливается проект перепланировки на самое сложное – изменение конструкции полов, а демонтаж встроенного шкафа уже указывается в данном проекте.
Зачастую  это приводи к парадоксальным ситуациям. На нашей практике был случай, когда был в 80-х годах построен единый микрорайон из типовых домов.  Граница разделения округов проходила несколько дальше данного района. Однако позже, границы округов были скорректированы и получилось  что часть микрорайона отошла к одному округу, а часть к другому. Один из наших заказчиков заказал согласование перепланировки. Данная перепланировка была в соответствии с требованиями жилищной инспекции согласована по проектному варианту. В целом перепланировка была несложная и была легко согласуема по эскизу, но у заказчика как раз менялся линолиум, на ламинат  в комнатах и плитку на кухне и в коридоре, что требовало разработки проектной документации. Через какое то время, по рекомендации данного заказчика, к нам обратился его знакомый с совершенно идентичной квартирой которому понравился ремонт  и он решил провести практически подобный ремонт. Каково же было его удивление, когда сумма за согласование точно такой же перепланировки ему была обозначена в три раза меньше, чем первому заказчику. Соответственно у него возник вопрос,  в чем подвох. Он конечно же ожидал некоторой скидки «по рекомендации» НО НЕ В ТРИ ЖЕ РАЗА. Секрет прост, его квартира находится в другом округе, а в нем на изменение покрытия полов внимание не обращают, считая их отделочными покрытиями. Вследствии этого, отпала необходимость в разработке проектной документации, ее согласовании и т.д. Перепланировка была согласована по «эскизному» варианту.  И таких тоностей и нюансов в каждом округе великое множество, кроме того они имеет свойства периодически дополнятся и видоизменятся и за всеми этими подводными течениями приходится неустанно следить.

 

  
< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 >
 
 
 

© ООО "Комплекс" 1999-2010
Тел/факс:Тел (495) 963-11-72

  создание сайтов GRstudio.ru