Главная О компании Услуги Цены Контакты
В избраное
 

Мы предоставляем полный комплекс услуг по

согласованию перепланировок:

- Экспертиза планируемой перепланировки

- Сбор документов для согласования перепланировки

- Получение разрешения на перепланировку

- Получение Акта о произведенной перепланировке

- Получение новых документов БТИ

 
 
 
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
Перепланировка
Простая перепланировка
Сложная перепланировка
Узаконивание перепланировки
Сроки согласования
Стоимость согласования
 
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Вопрос-ответ
Полезные адреса
Контакты
 
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Согласование перепланировки

Ответы на распространенные вопросы о перепланировках квартир


Вопрос:

Здравствуйте. Собираемся провести перепланировку квартиры. Перенести проем в ненесущей стене, объединить ванную и туалет, переставить сантехнику, в коридоре сделать встроенный шкаф. Подскажите пожалуйста сколько будет стоить согласование данной перепланировки и за какой срок ее можно согласовать.

Ответ:

Добрый день. В целом данная перепланировка укладывается в "эскизную" схему. В зависимости от округа, дополнительно к эскизу перепланировки могут потребовать эскизы на гидроизоляцию пола (вследствии объединения ванной и санузла) и даже "эскизный проект" (упрощенная версия полноценного проекта).
Сроки согласования данной перепланировки 2-3 месяца.
Стоимость вы можете узнать в соответствующем разделе нашего сайта.


Вопрос:

У нас дом серии П44, построен в середине 90-х годов, квартира трехкомнатная. Хотим увеличить санузел и ванную за счет коридора, и выпилить проем в несущей стене, что бы попадать в кухню из близрасположенной комнаты. Возможно ли это.

Ответ:

Добрый день. Да, такая перепланировка возможно. Данная перепланировка, является самой популярной в трехкомнатных квартирах домах всех серий "П". Однако, просто выпилить проем не удасться. Его надо будет усилить металлической рамой, конструкция которой может быть самой различной (зависит от этажа, года простройки, места проема и тд.).


Вопрос:

Добрый вечер. Хотим заменить чугунные батареи отопления на биметаллические, возможно ли это согласовать.

Ответ:

Батареи отопления, не отражены на поэтажном плане БТИ. Соответственно, их замена, перенос, не являются перепланировкой. В данном случае, все вопросы, Вам необходимо решать с эксплуатирующей организацией.


Вопрос:
Здравствуйте "Комплекс". Мы хотим обменять квартиру, получили в БТИ кадастровый паспорт, в нем нарисованы некие "красные линии". Риэлтор сказал, что это перепланировка и для обмена ее надо узаконить. Но ведь перепланировка была проведена очень давно, еще предыдущими владельцами, делали ее не мы. Подскажите пожалуйста, обязаны ли мы ее согласовывать и сколько это будет стоить.

Ответ:
Здравствуйте. Да, обязаны. При приобретении прав на квартиру, вы также приобретаете все обременения связанные с ней. Соответственно, все трудности по легализации перепланировки, теперь ложатся на Ваши плечи. Что бы объективно ответить на вопрос о стоимости, необходимо посмотреть те изменения, которые были произведены. Вы можете отослать нам на электронную почту, кадастровый план с "красными линиями" и мы ознакомившись с ним, ответим на вопрос о стоимости согласования.


Вопрос:
Добрый день. Подскажите, относится ли к перепланировке, перенос мойки, газовой плиты и газовой колонки на кухне.

Ответ:
Здравствуйте. Перенос мойки и газовой плиты относятся к перепланировке. Их местоположение отмечено в техническом паспорте БТИ, следовательно перемещение необходимо согласовывать. Газовая колонка в большинстве случаев в документах БТИ не отмечена, следовательно ее перенос согласовывать не надо.


Вопрос:
Мы сделали перепланировку, согласовали, но инспектор не подписывает "акт приемки" ссылаясь на то, что у нас на квартире выявлено нарушение - остекление балкона. Что делать?

Ответ:
Добрый день. Формально инспектор прав. Остекление балконов относится к реконструктивным работам по фасадам, которые также необходимо согласовывать. И если в тех документах на перепланировку, которую вы согласовывали, согласования остекления балкона не присутствует, то "акт перепланировки" не подпишут, до устранения нарушения. (так как вы прибавили к разрешенным мероприятиям, еще и остекление балкона и не важно, что может быть он был остеклен еще 20 лет назад). Выходов из этой ситуации три. Первый - демонтировать остекление и еще раз вызвать инспектора. Второй - согласовать остекление. Третий - решить вопрос на месте в ключе "временнного расстройства зрения" у инспектора.


Вопрос:
Здравствуйте, чем отличается эскиз перепланировки от проекта перепланировки и как мне понять что у меня?

Ответ:
Добрый день. Более верная формулировка не "эскиз перепланировки" а "перепланировка по эскизу". Она отличается более короткими сроками согласования и отсутствием проектной документации. Сам "эскиз перепланировки" это простая ксерокопия из технического паспорта БТИ. - Такой пусть согласования применяется для достаточно простых перепланировок, априори не представляющих опасность для конструкций дома.
Проект перепланировки же, разрабатывается для сложных перепланировок, которые могут повлиять на безопастность проживания как самого владельца квартиры так и окружающих. Для возможности реализации таких перепланировок, как раз и разрабатывается проект, в котором учитываются все нюансы.
Для того что бы понять какая у Вас перепланировка информации недостаточно. Вы можете отправить на наш электронный адрес письмо с планируемыми изменениями.


Вопрос:
Добрый день.
Получили квартиру в новостройке. Обратились в жилищную инспекцию, где нам отказали в согласовании перепланировки. Что делать, неужели год ждать оформления и не делать ремонт?
С уважением, Анна.

Ответ:
Добрый день Анна. Ранее мы уже писали ответ на данный вопрос. Ситуация у Вас достаточно типовая. Действительно, жилищные инспекции не принимают на рассмотрение документы по квартирам на которые не оформлена собственность. Единственное, что можно сделать, это делать ремонт, в четком соответствии с действующим законодательством и учета особенностей именно той жилищной инспекции, что бы впоследствии узаконить перепланировку задним числом.
С уважением, Роман.


Вопрос:
Добрый день, у меня в квартире еще до покупки был застеклен балкон, сейчас хочу сделать ремонт и согласовать перепланировку, надо ли согласовывать остекление?

Ответ:
Здравствуйте. Согласовывать остекление необходимо. Согласование достаточно сложное и дорогое. Поэтому если перепланировка у Вас несложная (эскизная) проще снять остекление, так как при этапе приемки и подписании акта выполненной перепланировки инспектор на это обратит внимание и не подпишет данные документы. Или не обратит, но его невнимательность будет достаточна затратна для заказчика. Поэтому, мы рекомендуем при возможности, остекление на время демонтировать.


  
1 2 3
 
 
 

© ООО "Комплекс" 1999-2010
Тел/факс:Тел (495) 963-11-72

  создание сайтов GRstudio.ru